Beliggenhed
Lokalplan og kommuneplantillæg dækker det samme område. Området omfatter matr. nr. 7a og en del af matr. nr. 7000a Jørlunde By, Jørlunde og udgør et areal på ca. 2,7 ha. Området ligger ved Roskildevej i den nordlige del af Jørlunde.
Eksisterende forhold
Området rummer i dag bygningerne, der udgør Bjørnshøjgård, som er opført i 1864. Syd for gården ligger en større have. Den nordlige del af området er i dag dyrket landbrugsjord.
En del af området er i dag omfattet af kommuneplanramme B 3.27, der åbner mulighed for både åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med en bebyggelsesprocent på hhv. 30 og 40. bebyggelse kan opføres i højst 8,5 m og i 1½ etager. Resten af planområdet er ikke omfattet af kommuneplanrammer.