E 1.1 - Topsøe og Islebjerggård

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Topsøe og Islebjerggård

  • Plannummer

    E 1.1

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Industri

    Let industri og håndværk

    Produktionsvirksomhed

  • Områdets anvendelse

    Erhverv såsom liberalt erhverv, industri, håndværks-, værksteds- og lagervirksomhed. Området udlægges ligeledes til offentlig og privat service. Butiksareal til salg af egne produkter maks. 100 m2.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bygningshøjde er angivet på kort.

  • Max. bebygget grundareal i m²

    45%

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Særlige bestemmelser

    Såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det, kan byrådet tillade en større bygningshøjde. Der må ikke foretages ændring i strandengområdernes tilstand. Der må ikke etableres boliger eller anden miljøfølsom anvendelse. Bolig må ikke frastykkes erhvervsdelen. Der er udarbejdet VVM-tillæg for ny produktionshal på Haldor Topsøe A/S (november 2011). Ved lokalplanlægning for bygninger over 10 m skal der tages stilling evt. afskærmende beplantning mod sydvest mod Heimdalsvej. Ved lokalplanlægning for punktvis udbygning med bygninger højere end 10 m i den nordlige del af området skal udbygningen tilrettelægges med henblik på at minimere påvirkningen af landskab og udsigter. Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til bevaringsinteresser vedr. Linderupgård.

  • Status

    Vedtaget

E 1.1

Kort til rammebestemmelse E 1.1