Højstedgård

B 4.21

Boligområde

Åben-lav bolig og tæt-lav bolig med mulighed for tilhørende kollektive anlæg til brug for områdets beboere.

Byzone

# Maks. bebyggelsesprocent: 30 for åben-lav og 40 for tæt-lav # Maks. antal etager: 1½ Dog er der mulighed for, efter nærmere vurdering og planlægning at tillade, at en del af området opføres med boliger i 2 etager.

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Fremtidig byzone. Området overføres med lokalplan til byzone. Det nye boligområde øst for Skibby skal udformes med udgangspunkt i den eksisterende bebyggelse. Der skal sikres rekreative forbindelser og grønne strukturer gennem området, der forbinder Skibby med det omgivende landskab, herunder Selsø Sø mod øst. Der skal reserveres areal til nye veje til betjening af området. I forbindelse med lokalplanlægning i B 4.19 eller B 4.21 skal der tages stilling til vejbetjeningen af de to områder, herunder fordelingen af trafik til hhv. Selsøvej og Skuldelevvej.

Vedtaget