Den sydlige del af Vinge C

BB 2.7

Blandet bolig og erhverv

Blandet byområde. Området forbeholdes byudviklingsformål, herunder bolig og erhvervsformål, offentlig og privat service samt grønne områder, veje og stier. Landskabskorridorer i den sydlige del.

Byzone

2-6 etager, punktvist højere. Nedtrapning mod syd. Bebyggelsen skal primært opføres som punkthuse, karréer og randbebyggelser med enkelte rækkehuse. Boligområder op til Det Grønne Hjerte skal etableres med en grøn kantzone og en blød overgang og boligbebyggelse skal orienteres mod Det Grønne Hjerte.

Indenfor rammens områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandforsyninger må der ikke etableres virksomhedstyper eller anlæg, der medfører en væsentlig fare for forurening af grundvandet. Indenfor boringsnære beskyttelsesområder til almene vandforsyninger må der ikke etableres virksomhedstyper eller anlæg, der medfører en øget fare for forurening af grundvandet.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Byudviklingen skal ske med afsæt i identiteten Vinge C med grønne lommer i det urbane bymiljø. By- og gaderum skal understøtte byliv og mødesteder. I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings- og kloakanlæg med videre, herunder eventuelle støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg. Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjfølsom arealanvendelse kan integreres tættest muligt med erhverv, institutioner og andre private og offentlige serviceanlæg. Stationsnært kerneområde.

Vedtaget