Skovlandet Syd

BB 2.4

Blandet bolig og erhverv

Beboelse er den primære anvendelse.

Byzone

For den nordlige del af området: 2 - 3 etager, punktvist højere. Bebyggelsen skal primært opføres som rækkehuse i klynger, etageboliger og flerfamiliehuse. For den sydlige del af området: 2-4 etager, punktvist højere. Bebyggelsen skal primært opføres som punkthuse, karréer og randbebyggelser med enkelte rækkehuse.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Byudvikling i den nordlige del af rammeområdet skal ske med afsæt i identiteten for Skovlandet, hvor bebyggelse skal etableres som overgangen fra by til natur og skov. Byudviklingen i den sydlige del af rammeområdet skal ske med afsæt i identiteten Vinge C med grønne lommer i det urbane bymiljø. By- og gaderum skal understøtte byliv og mødesteder. I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings- og kloakanlæg med videre, herunder eventuelle støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg. Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjfølsom arealanvendelse kan integreres tættest muligt med erhverv, institutioner og andre private og offentlige serviceanlæg. Stationsnært kerneområde.

Vedtaget