Sølandet

B 2.5

Boligområde

Beboelse er den primære anvendelse.

Byzone

1 -2 etager, punktvist højere. Bebyggelsen skal primært opføres som punkthuse og rækkehuse i klynger med landskabstræk mellem bygningerne. Boligområder op til Det Grønne Hjerte skal etableres med en grøn kantzone og en blød overgang og boligbebyggelse skal orienteres mod Det Grønne Hjerte.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Byudviklingen skal ske med afsæt i ideniteten for Sølandet, hvor blå og grønne strukturer skal træde tydeligt frem. I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings- og kloakanlæg med videre, herunder eventuelle støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg. Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjfølsom arealanvendelse kan integreres tættest muligt med erhverv, institutioner og andre private og offentlige serviceanlæg. Tilstræbe at bevare eksisterende gårde og haver.

Vedtaget