Agerlandet ved Store Rørbækvej

B 2.10

Boligområde

Beboelse er den primære anvendelse.

Byzone

1-3 etager, punktvist højere. Bebyggelsen skal primært opføres som rækkehuse, parcelhuse og tiny houses. Boligområder op til Det Grønne Hjerte skal etableres med en grøn kantzone og en blød overgang og boligbebyggelse skal orienteres mod Det Grønne Hjerte.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Byudvikling skal ske med afsæt i identiteten Agerlandet med åben bebyggelsesstruktur og landskab med referencer til det tidligere landbrugslandskab. I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings- og kloakanlæg med videre, herunder evt. støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg. Ved lokalplanlægning skal sikres visuel adskillelse mellem St. Rørbæk landsby og Vinge i form af en grøn landskabskorridor.

Vedtaget