E 1.2 - Industriområde Nord

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Industriområde Nord

  • Plannummer

    E 1.2

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Industri

    Let industri og håndværk

    Støjende fritidsanlæg

    Tekniske anlæg

    Forsyningsanlæg

  • Områdets anvendelse

    Erhverv såsom industri, entreprenørvirksomhed, håndværks-, værksteds-, service- og lagervirksomhed. Endvidere kan der etableres fritidsaktiviteter såsom indendørs go-cartbane, fitness-center og bowling. Butiksareal til salg af egne produkter maks. 100 m2.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebygget grundareal i m²

    50%

  • Max. bygningshøjde

    15

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Trafik

    Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

  • Særlige bestemmelser

    Såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det, kan byrådet tillade en større bygningshøjde. Der skal etableres et tæt og højt beplantningsbælte mellem Ådalen og erhvervsområdet for at skærme indblikket til bebyggelsen set fra Ådalen. De interne adgangsveje skal fremstå med klart afgrænset gaderum og et grønt præg. Der må ikke etableres boliger eller anden miljøfølsom anvendelse. Boliger må ikke frastykkes erhvervsdelen.

  • Status

    Vedtaget

Industriområde Nord