C 1.7 - Ved A. C. Hansensvej

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Ved A. C. Hansensvej

  • Plannummer

    C 1.7

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Område til offentlige formål

  • Områdets anvendelse

    Centerområde Boliger, kontor og serviceerhverv, samt offentlig og privat service som undervisning og lign, samt lettere håndværk, grønt område, stier og parkering. Stationsnært kerneområde.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsens omfang

    # Maks. antal etager: 2½-3, dog skal den 3. etage være indrykket fra facaden (udnyttet tagetage/penthouse) # Maks. bygningshøjde: 12 m, og maks. facadehøjde på 7 m inden skæring med tag eller indrykning af tagetage.

  • Bebyggelsesprocent

    65% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Miljø

    Rammen grænser op til Banedanmarks arealer, hvor der kan være støjende aktiviteter både dag og nat. Aktiviteterne reguleres efter miljøbeskyttelsesloven. Ved lokalplanlægning skal redegøres for, at planlægningen ikke vil medføre skærpede miljøkrav for Banedanmark.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Trafik

    Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

  • Status

    Vedtaget

C 1.7