BB 1.2 - Indre del af Roskildevej

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Indre del af Roskildevej

  • Plannummer

    BB 1.2

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Sundhedsinstitutioner

    Daginstitutioner

    Døgninstitutioner

    Kulturelle institutioner

  • Områdets anvendelse

    Blandet byområde. Boliger, liberalt erhverv, kontorvirksomhed, privat og offentlig servicevirksomhed samt lettere håndværk. Opførelse af kontorbyggeri over 1500 m2 kræver udpegning til stationsnært område.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsens omfang

    # Maks. bebyggelsesprocent: 30 dog 40 for institutioner og 40 for området mellem Lindealle og Kastaniealle # Maks. antal etager: 1½, dog 2 etager for området mellem Lindealle og Kastaniealle.

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Miljø

    Rammen grænser op til Banedanmarks arealer, hvor der kan være støjende aktiviteter både dag og nat. Aktiviteterne reguleres efter miljøbeskyttelsesloven. Ved lokalplanlægning skal redegøres for, at planlægningen ikke vil medføre skærpede miljøkrav for Banedanmark.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Trafik

    Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

  • Særlige bestemmelser

    Opførelse af kontorbyggeri over 1500 m2 kræver udpegning til stationsnært område.

  • Status

    Vedtaget

BB 1.2