Roskildevej og Marbækområdet

B 1.21

Boligområde

Åben-lav bolig med mulighed for tilhørende kollektive anlæg til brug for områdets beboere.

Byzone

30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

8.5

Rammen grænser op til Banedanmarks arealer, hvor der kan være støjende aktiviteter både dag og nat. Aktiviteterne reguleres efter miljøbeskyttelsesloven. Ved lokalplanlægning skal redegøres for, at planlægningen ikke vil medføre skærpede miljøkrav for Banedanmark.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Ved lokalplanlægning skal der tages stilling til afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse, jf. kommuneplanens retningslinje om klimatilpasning.

Lokalplanlægning skal sikre, at bevaringsværdig bebyggelse og bebyggelsesstruktur langs den gamle del af Marbækvej bevares.

Vedtaget